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房产赠予是否受限卖政策影响

想把房子赠予自己弟弟是否要等拿到房产证后三年才能办理赠予?
提问者:方琪 | 分类:楼盘 | 2019-09-30

回复:

你好,来信收悉。

2017年4月8日,惠州印发了《365体育世界杯专用版人民政府办公室关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》,出台了包括“严防投机炒作,即新购买(新购买是指自本通知施行之日即2017年4月9日起购买)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)须取得不动产权证满3年方可转让。”等六项措施。

限制的时间界限是2017年4月9日零时后,是购买时间,不是办证的时间。

购买时间原则上以完成网签时间为准,手工合同或未及时签订网签合同的,须提供相关材料证明属于2017年4月9日零时之前购买。

受限制的行为是转让,方式包括“买卖、赠与、交换”三种情形。

感谢你的来信。

回答者:惠民之家 | 分类:楼盘 | 2019-09-30

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